Simulateur immobilier
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Votre investissement, chiffres à l'appui
Estimez la valeur de votre bien et la part financée par vos locataires — en temps réel.
Budget d'achat200 000 €
80 000 €600 000 €
Apport personnel20 000 €
0 €80 000 €
Loyer mensuel estimé800 €
300 €3 000 €
Durée du crédit
Valeur de votre bien dans 20 ans
297 189 €
Contre 200 000 € aujourd'hui
Financé par vos locataires
78%
192 000 € de loyers perçus sur 20 ans
Mensualité crédit estimée
1 030 €/mois
Taux 3,35% sur 20 ans — mai 2026
Simulation indicative à titre informatif uniquement. Hypothèse de valorisation retenue : +2%/an (hypothèse conservatrice — réf. : DVF / Selexium, mai 2026 : +42% sur 10 ans à Lyon). Taux de crédit : Pretto, Meilleurtaux, CAFPI, mai 2026. Les résultats ne constituent pas un conseil en investissement. Tout investissement comporte des risques. Consultez un professionnel qualifié avant toute décision.